1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
足立区
40.6万円/㎡
前年比+7.6%
エステート花畑
東京都足立区花畑六丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩25分
1982年築 / 5階建 / 125戸 / RC造
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5階 / 79.29㎡の場合
相場
2,229万円
28.1万円/㎡
1,130
1,863
2,595
3,327
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,595万円
23.5万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月6日
エステート花畑
2,098万円（26.5万円/㎡）/ 5階 / 79.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 2,098万円 | 26.5万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | エステート花畑 足立区花畑六丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 2,098万円 | 26.5万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 125戸 | RC |
| 2025/02/03 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.75㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/21 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/08 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 1,950万円 | 31.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/15 | エステート花畑 足立区花畑六丁目 | 谷塚駅22分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 125戸 | RC |
| 2024/08/03 | 花畑エステート5号棟 足立区花畑六丁目 | 谷塚駅22分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/17 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和梅島ハイタウンC棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/12 | シャルム綾瀬 足立区神明二丁目 | 北綾瀬駅24分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 156戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス綾瀬 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/14 | 中川ビューハイツ 足立区大谷田一丁目 | 亀有駅22分 | 1,398万円 | 21.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 128戸 | RC |
| 2024/01/27 | 東和中央マンション 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅14分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 85㎡ | 4DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、足立区では7.6%上昇しています。